ouchi mitsumori
タマホームで平屋の建築を検討している方にとって、かかる費用は一番気になる点ではないでしょうか。
この記事ではタマホームの見積もりの内訳や事例について分かりやすく解説し、実際にどのような項目に費用がかかるのかを紹介！
さらに値引き交渉を成功させるためのコツも詳しく解説♪
これらの情報を参考に理想の平屋づくりにお役立てください。
【記事のポイント】
- タマホームの平屋見積もりの内訳詳細
- 平屋の見積もり事例による具体的な費用感
- 見積もり時の値引き交渉のコツ
- 見積もりにあたり注意点と確認ポイント
それでは早速本文にいってみましょう
実際に展示場に行く前にまずネットで見積もり取得！
- 希望するハウスメーカーの見積もりが一括取得でき比較可能
- 取得した見積もりを展示場で値引き交渉の材料に使える
- 間取りやカタログも貰えて欲しい家のイメージがつく
損をしたくない方はぜひ「タウンライフ家づくり」で無料の見積もりを手に入れましょう、これが賢い家づくりの流れになります。
【PR】タウンライフ
ネットにて３分程度で申し込むことができ、数日で複数社の見積もり・間取り・カタログを一括でもらえます。
全国1000社以上の優良企業の見積もりプランを無料一括依頼
タマホーム 平屋 見積もりの基本情報：内訳と事例
- タマホーム平屋の人気プランを紹介
- 平屋の坪単価と価格の目安
- 見積もり内訳のポイント
- 平屋の見積もり事例を見てみる
- 平屋の建築事例を紹介
タマホーム平屋の人気プランを紹介
タマホームの平屋プランには人気の「GALLERIART」があります。
このプランは平屋ならではのゆとりある空間と、車や趣味の空間を確保できるガレージを融合した設計が特徴です。
家族とのふれあいや自然との一体感を重視しリビング・和室・デッキ・坪庭が一体化された設計により、どの部屋にいても家族の気配を感じられる心地よさを提供します。
またガレージは車やバイクの保管だけでなく、音楽や陶芸など趣味の場としても活用でき日々の生活に特別な価値をもたらします。
さらに「GALLERIART」は長期優良住宅に対応しており、耐震性や耐久性に優れた安心の構造を持ち最長60年の保証も可能です。
標準仕様でエネルギー効率の高いオール電化システムや快適なキッチン、リフレッシュできるサニタリーが備わり日常の使い勝手も抜群です。
快適な平屋の暮らしを求める方にとって、充実した設備と高い設計力が魅力の「GALLERIART」は、贅沢で安心な選択肢といえるでしょう。
平屋の坪単価と価格の目安
タマホームの平屋における坪単価はローコストメーカーの特性を活かしながらも、品質を保つ工夫により60万～75万円程度の価格帯となっています。
| ハウスメーカー | 坪単価 |
| 積水ハウス | 90〜120万円 |
| ヘーベルハウス | 90〜130万円 |
| 大和ハウス | 90〜120万円 |
| セキスイハイム | 80〜110万円 |
| 住友林業 | 90〜130万円 |
| 一条工務店 | 60〜90万円 |
| ミサワホーム | 60〜90万円 |
| タマホーム（平屋） | 60〜75万円 |
| アイダ設計 | 50〜70万円 |
大手ハウスメーカーであると30〜40坪の家では坪単価が70万～100万円の範囲内で設定されることが多く、合計で2,000万～4,000万円が目安です。
この価格帯はタマホームが独自の流通システムや大量発注などにより、コスト削減を徹底しているため実現しています。
しかし坪単価には設備や仕様の選択によって差が生じ、特に「GALLERIART」のようなガレージ付き平屋や「大安心の家プレミアム」のような高性能モデルでは坪単価が70万円を超えることが一般的です。
また予算内に収めるためにはシンプルな外観や設備のグレード調整が有効とされ、これにより注文住宅でも費用を抑えたプランニングが可能です。
「タウンライフ家づくり」なら、全国1000社以上の優良企業の見積もりプランを無料一括依頼ができる！
ネットにて３分程度で申し込むことができ、数日で複数社の見積もり・間取り・カタログを一括でもらえます。
見積もり内訳のポイント
タマホームの見積もりは「本体工事費」「オプション費用」「付帯工事費」「必要費用」の4つに大別されます。
本体工事費
「本体工事費」は坪単価と施工床面積を掛けたもので、基本的な建物価格に相当します。
坪単価は商品ごとに設定されており、延床面積ではなく施工床面積が計算基準となるためバルコニーや玄関ポーチのような追加施工部分も含まれます。
オプション費用
「オプション費用」は、標準仕様を超えた設備や間取りに対する追加料金です。
タマホームでは扉や収納の数が増えるごとにオプション費用が発生するため、広めの間取りや収納スペースを希望する場合はオプション費が上乗せされます。
太陽光発電システムやエコキュート、食洗機などもオプション扱いとなり快適な設備を求めるほどに費用が膨らむ仕組みです。
付帯工事費
「付帯工事費」は屋外の給排水や電気工事、仮設工事にかかる費用です。
タマホームではこの項目も坪単価に基づいて計算されますが、土地の形状や道路との高低差など個別の条件により費用が異なるため、標準仕様に追加費用が発生する場合もあります。
必要費用
最後に「必要費用」は設計料、工事管理費、地盤調査、建築確認申請費用などが含まれています。
特に「地域対応費」という調整項目があるため、見積もりの際にはこの費用も確認が必要です。
これら内訳の把握により総額に対する費用構成がわかり、予算計画が立てやすくなるでしょう。
平屋の見積もり事例を見てみる
タマホームの平屋の見積もり事例を知ることは、具体的なコストとオプション選択の理解に役立ちます。
例えば4人家族向けの4LDK平屋の場合、坪数が約30坪で最終的な坪単価は約60万円となりトータルコストは約1,900万円台でした。
この事例ではタマホームの特徴である標準仕様（本体工事費1300万円）に加え、オプション約160万円や必要経費90万円が細かく計上されており、家の質を保ちながら費用を抑える工夫が見られます。
この例ではオプションに太陽光発電やウォークインクローゼット（WIC）、パントリーなどが追加され、住みやすさと機能性が向上しています。
また長期優良住宅仕様や「こどもみらい住宅支援事業」の適用により、税制優遇や補助金を受けることも可能です。
このような実例を参考にすることで、タマホームでの平屋建築におけるコストと選択肢の理解が深まるでしょう。
実際に展示場に行く前にまずネットで見積もり取得！
- 希望するハウスメーカーの見積もりが一括取得でき比較可能
- 取得した見積もりを展示場で値引き交渉の材料に使える
- 間取りやカタログも貰えて欲しい家のイメージがつく
損をしたくない方はぜひ「タウンライフ家づくり」で無料の見積もりを手に入れましょう、これが賢い家づくりの流れになります。
ネットにて３分程度で申し込むことができ、数日で複数社の見積もり・間取り・カタログを一括でもらえます。
全国1000社以上の優良企業の見積もりプランを無料一括依頼
平屋の建築事例を紹介
タマホームの平屋建築事例は、デザイン性と住みやすさが両立した住まいの一例として注目されます。
例えば38.5坪の平屋建築事例は「ホテルライク」な雰囲気を目指して設計され、白・黒・グレーを基調にした外観がスタイリッシュさを演出。
リビングやダイニングから直接アクセスできるテラスを囲むようにLDKが配置され、自然光を取り入れる明るい室内空間を実現。
また来客向けのパブリックエリアとプライベートエリアをしっかり分けた間取りが特徴です。
収納面も工夫が凝らされており、ファミリークローゼットや隠せる収納が豊富で生活感を抑えたすっきりとした空間が保たれています。
タマホームでは自由設計が可能であり、希望に合わせたカスタマイズが可能なため機能性とデザイン性を両立させた住まい作りが魅力です。
タマホーム 平屋 見積もり時の注意点と活用するコツ
- 見積もりにあたり注意点とは？
- タマホームのユーザー口コミから見る評判
- 見積もりにあたり値引き交渉のコツ
- タウンライフ家づくりで無料見積もりを取得するメリット
見積もりにあたり注意点とは？
ouchi mitsumori
タマホームの見積もりに関して注意すべき点を解説します。
タマホームはローコスト住宅として価格の安さが魅力ですが、見積もり内容には詳細を確認すべき部分がいくつかあります。
まず見積もりの基本構成として「本体工事費用」「付帯工事費用」「インテリア・エクステリア費用」などが含まれますが、インテリアやエクステリア費用が総額から外れる場合があるためトータルコストが予想以上に増えることも・・
また値引きについても注意が必要です。
タマホームでは基本的に大幅な値引きを行わない方針とされています。
ただしオプションの追加費用や設備のグレードアップについては、時期や交渉により特別価格が適用される場合があります。
坪単価についても慎重に確認する必要があります。
坪単価の算出には含まれない項目があるため、見積もり時には分解された各費用の項目をしっかりと確認し、他社との比較がしやすいよう基準を揃えて検討することが大切です。
タマホームのユーザー口コミから見る評判
タマホームのユーザー口コミには、コストパフォーマンスの良さに関する高評価が多く見られます。
また耐震性や断熱性がしっかりしているという意見も多く、耐震等級3の設計が安心感を提供しています。
一方で悪い口コミには施工後のアフターサービスや現場対応への不満が見受けられ、特に壁紙や内装の仕上がりに関して注意が必要とされています。
営業担当者についても対応が良いという声がある一方で、担当者により対応にばらつきがあるとの指摘もあり事前に相性を見極めることが大切です。
ローコストでありながらも多様なニーズに応えられる一方、オプション追加やアフターサポートの確認は必須といえます。
タマホームさんもやってんのかぁ〜🤔
サッシや内装は流石に既製品だらけだけど外観はなかなかツボをついてる
デザイン住宅と単価でどれだけ差が出るか…
一応自由設計らしいし展示場クソ近だからちょっと相談行ってみよう🥳 pic.twitter.com/Kh5yfkVXlC— s a t o (@ki100goshikisen) February 5, 2021
お部屋共有アプリ #RoomClip から「マハビMGスモーク30, シャルムロック プレミアム, ニチハ, 平屋, タマホーム, 32坪」の写真を投稿しました。「完成 外観」https://t.co/7z3PESIGCA
— TOSHI. (@kawaziri_) September 2, 2022
タマホームとアイダ設計、断熱頑張ってて安いのは何処だろう？🤔
ツーバイ工法が好きだけど、それで安いとこなんてなかなかないですよね💦
明日はツーバイ工法で木造おしゃれアパート作ってる会社と打ち合わせです✨😍
めっちゃ期待してます🥰本業は体力温存のため稼働率4割目指します😑
— erina@一条工務店i-smart (@erina_ismart) March 7, 2022
見積もりにあたり値引き交渉のコツ
ouchi mitsumori
タマホームの見積もりで値引き交渉を成功させるには、準備と戦略が重要です。
タマホームは低価格戦略を基にしているため一般的に大幅な値引きは難しいですが、決算期や月末といったタイミングを狙うことで交渉の可能性が高まります。
特に決算月や各月の終盤には営業担当が目標を意識するため、値引きが受け入れられやすい傾向があります。
競合する見積もりと比較して価格が高い場合、その理由を説明しながら値引き交渉を持ちかけると売り手が対応を検討しやすくなります。
ただしタマホームの場合、直接的な値引きよりもオプションや設備のアップグレードなど、実質的な値下げに対応するケースが多いです。
これらのポイントを押さえた上で交渉の際には自分の予算を低めに伝え、営業担当者にとっても「この契約を逃したくない」と感じさせることが大切です。
実際に展示場に行く前にまず「タウンライフ家づくり」で見積もり取得！
希望する全国1000社以上の優良企業から見積もりを一括取得でき比較可能、また取得した見積もりを展示場で値引き交渉の材料に使える。
ネットにて３分程度で申し込むことができ、数日で複数社の見積もり・間取り・カタログを一括でもらえます。
タウンライフ家づくりで無料見積もりを取得するメリット
【PR】タウンライフ
「タウンライフ家づくり」で無料見積もりを依頼するメリットは多岐にわたります。
全国1000社以上の登録ハウスメーカーや、工務店から提案を一括で受け取れる点が大きな魅力です。
見積もりや間取りプランを作成する際に、プロが提案する快適な生活動線や家族構成に合わせた最適な間取りを確認できるため理想の家づくりのイメージが明確になります。
希望に応じた複数の見積もりと間取りプランが手軽に得られる「タウンライフ家づくり」は、効率的に家づくりを進めたい方にとって理想的なサービスと言えるでしょう。
実際に展示場に行く前にまずネットで見積もり取得！
- 希望するハウスメーカーの見積もりが一括取得でき比較可能
- 取得した見積もりを展示場で値引き交渉の材料に使える
- 間取りやカタログも貰えて欲しい家のイメージがつく
損をしたくない方はぜひ「タウンライフ家づくり」で無料の見積もりを手に入れましょう、これが賢い家づくりの流れになります。
出来上がった見積もりを比較することにより、100万単位で得をする♪
ネットにて３分程度で申し込むことができ、数日で複数社の見積もり・間取り・カタログを一括でもらえます。
全国1000社以上の優良企業の見積もりプランを無料一括依頼
タマホーム 平屋 見積もりについてまとめ
- タマホームの平屋プランはコストパフォーマンスが高い
- 人気プラン「GALLERIART」はガレージと広いリビングが特徴
- 平屋の坪単価は60〜75万円でコスパが良い
- 見積もりは主に本体工事費・オプション・付帯工事費が大きい
- 見積もり時には「オプション費用」に注意が必要
- 決算期や月末を狙うと値引き交渉がしやすい
- 他社見積もりと比較することで交渉材料にできる
- タウンライフ家づくりの無料一括見積もりサービスを利用すべき
- オプションの追加や設備のグレードアップも交渉可能
- 口コミでは耐震性や断熱性が評価されている
- 施工後のアフターサービスに注意が必要
- 実例を確認しながらコストやオプションを検討するのも１つ
