積水ハウス平屋見積もり事例と予算を抑えるための方法♪無料で見積もり取得！

ウインクをしてOKサインを出している女性 ouchi mitsumori

積水ハウスで平屋を建てる際、見積もりの内訳や事例は非常に重要なポイントです。

本記事では積水ハウス平屋の見積もり内訳を詳しく解説し、実際の見積もり事例や価格交渉のコツもご紹介！

費用を抑えながら、理想の平屋を手に入れるための情報をしっかり押さえておきましょう♪

【記事のポイント】

積水ハウス見積もりの内訳詳細
実際の積水ハウス平屋の見積もり事例
見積もり値引き交渉のコツ
平屋建築にあたり見積もり時の注意点

それでは早速本文にいってみましょう

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Contents

積水ハウス平屋見積もりの内訳と事例
積水ハウス平屋見積もりの注意点と値引き交渉

積水ハウス平屋見積もりの内訳と事例

MAYUMI

この章では下記ポイントについて解説していきます

積水ハウス平屋の坪単価と価格
積水ハウスの見積もり内訳
積水ハウス平屋の見積もり事例
積水ハウス平屋の建築事例を紹介

積水ハウス平屋の坪単価と価格

積水ハウスの平屋の坪単価は約90～120万円です。

参考までに主要ハウスメーカーの坪単価

ハウスメーカー	坪単価
積水ハウス	90〜120万円
大和ハウス	90〜120万円
住友林業	90〜130万円
住友不動産	80〜120万円
三井ホーム	80〜130万円
セキスイハイム	90〜110万円
一条工務店	60〜90万円
ミサワホーム	60〜90万円

これは鉄骨造と木造の両方の構造で共通しており、注文住宅としては比較的高めの価格設定と言えます。

具体的には建物本体だけの場合、20坪の平屋なら約2,000〜2,500万円、30坪なら約2,500〜3,000万円の本体価格が目安です。

さらに建物本体以外に付帯工事費や諸費用が加わり、総額としては500万円から1,000万円程度が追加されます。

MAYUMI

30坪の平屋を建てる場合、総額で4,000万円を超えることはよくあること💦

間取りや外壁材、設備のグレードなどによって価格は大きく変動。

MAYUMI

シンプルな形状の平屋にすることでコストを抑えましょう♪

積水ハウスでは鉄骨の「ISシリーズ」と、木造の「SHAWOODシリーズ」が提供されておりそれぞれに特徴がありますがどちらを選んでも同等の性能が期待できます。

積水ハウスの「ISシリーズ」と木造の「SHAWOODシリーズ」出典：積水ハウス

規格住宅ではなく自由設計を採用しているため、デザインや間取りの自由度が高い分、コストも上がる点には注意が必要です。

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積水ハウスの見積もり内訳

積水ハウスの平屋の見積もり内訳は、住宅の計画段階で重要なポイントです。

見積もりは「本体工事費」「付帯工事費」「諸経費」に分かれており、各項目に含まれる内容が詳細に記載されます。

平屋の見積もり内訳出典：Saeko’s Daily Life

まず本体工事費には建物の基礎や骨組み（躯体）、外壁、内装、設備などが含まれます。

積水ハウスでは外壁に耐久性の高い「ダインコンクリート」などを採用し、内装にはキッチンや浴室などが含まれる感じです。

積水ハウスの「ダインコンクリート」出典：積水ハウス

次に付帯工事費として外構工事（庭や駐車場）、給排水設備、電気配線が追加されます。

これらは本体工事とは別に予算を考慮する必要があり、見積もり金額に大きく影響を与えることが多いです。

最後に諸経費には設計料・申請手数料・火災保険・登記費用などが含まれ、建物自体の工事費に直接関係しないものの全体の予算において重要な要素です。

積水ハウスの見積もりは透明性が高く、各項目ごとに細かく明示されているため、施主が詳細なコストを把握しやすく予算の計画に役立ちます。

積水ハウス平屋の見積もり事例

平屋の見積もり出典：ポパイとオリーブの家

積水ハウスの平屋における見積もり事例として、延床面積84.03㎡（約25坪）の「IS ROYE（イズロイエ）」シリーズを選んだケースを紹介します。

MAYUMI

総額が約4900万円で、土地購入費や外構費用の金額を除いた坪単価が96万円

この平屋は建物本体の見積もり価格が約2400万円です。

積水ハウスでは軽量鉄骨造と木造の両方が選択可能ですが、同じ間取りでも構造により価格が異なります。

このケースでは鉄骨造を選択し、外壁デザインや耐久性の観点からも優れている点が決定打となりました。

また積水ハウスの特徴として外構工事も同グループが手がけており、外構費用は約150万円となりました。

さらに諸費用としては融資手数料や登記費用、保険料などが200万円以上かかっており、総額の予算には余裕を持って計画することが重要です。

この見積もり事例は、平屋建築の参考として有用な情報を提供しています。

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積水ハウス平屋の建築事例を紹介

積水ハウスの平屋外観出典：suumo

積水ハウスの平屋建築事例では、高気密・高断熱性能に優れたシャーウッド構法が採用されています。

この住宅は自然豊かな環境に調和するデザインが特徴で、特に大開口の窓から広がるウッドデッキと庭がリビングと一体化し、家族が自然と触れ合う空間を提供しています。

リビングは29.3帖の広々とした空間で勾配天井と梁のない設計により、開放感がありながらも高い耐震性能が確保。

さらにキッチン横に設置された多目的カウンターは、家族が料理や勉強に使えるだけでなくテレワークのスペースとしても活用されています。

Nさん家族が依頼した積水ハウスの設計担当者は、家族のニーズに応えた提案を行い動線や収納の工夫も加えられました。

例えばファミリークローゼットは回遊動線に配置され、家族全員が使いやすい設計となっています。

快適さと機能性を兼ね備えたこの事例は、多くの施主にとって参考になるでしょう。

積水ハウス平屋見積もりの注意点と値引き交渉

MAYUMI

この章では下記ポイントについて解説していきたいと思います

見積もりにあたり注意点
値引き交渉のコツ
積水ハウスのユーザー口コミ
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見積もりにあたり注意点

家の見積もり説明 ouchi mitsumori

積水ハウスで平屋を建てる際、見積もりの段階で注意すべきポイントがいくつかあります。

まず平屋の見積もりには「本体工事費」以外にも付帯工事や諸費用が含まれ、これらが総額に大きく影響するため全体のコストを正確に把握することが重要です。

MAYUMI

たとえば給排水工事や外構工事は、土地の状態や施主の要望により費用が大きく変動します💦

また積水ハウスは自由設計が基本となるため、選ぶプランや設備次第で価格が変わる点にも留意が必要です。

間取りや仕様を決める際、コストを抑えるにはシンプルなデザインや標準仕様を選ぶことも効果的です。

MAYUMI

見積もりの内訳を詳細に確認しどの部分で費用が増減しているのか理解しておくと、後からの変更や追加に対応しやすくなります

最後に相見積もりを取って他のハウスメーカーと比較することも、交渉や費用削減の一助になります。

透明性のある見積もりをしっかり確認することが、成功する家づくりへの第一歩です。

値引き交渉のコツ

家の値引き交渉 ouchi mitsumori

積水ハウスで平屋の値引き交渉を成功させるためには、いくつかのポイントを押さえる必要があります。

MAYUMI

まず相見積もりを取ることが重要です

複数のハウスメーカーから見積もりを取得し、その価格や仕様を比較することで交渉の材料が増えます。

特に競合他社の価格と積水ハウスの見積もりを照らし合わせ、コスト削減の余地を探るのが効果的です。

次に設備やオプションの選定が鍵となります。

標準仕様でなく高価格なオプションを多数選んでしまうと、値引き交渉の余地が減る可能性があります。

MAYUMI

まず標準仕様で契約し、必要な部分だけ後から追加する方法も一つの戦略

年度末やキャンペーンの時期を狙うことも効果的です。

この時期は販売目標達成のためにメーカー側が柔軟に対応することが多く、大幅な値引きを引き出せる場合があります。

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積水ハウスのユーザー口コミ

積水ハウスの平屋に関するユーザー口コミは、全体的に高評価が多く特に施工の品質やアフターサポートが好評です。

実際に家を建てたユーザーの声では「建物の耐久性が高く快適に過ごせている」という意見が見受けられます。

積水ハウスの鉄骨構造に関しては耐震性が優れているという安心感がある一方で、価格が高めであることが一部のユーザーから指摘されています。

MAYUMI

一方で木造平屋を選んだユーザーからは、「自然素材を使った温かみのあるデザインと、木造ならではの居心地の良さが魅力的」という感想も・・

設計の自由度が高いことや細かな要望にも応えてくれる点は好意的に受け取られていますが、オプションや設備の追加で見積もりが予想以上に高くなるケースも少なくないため予算には注意が必要です。

またアフターサービスに関しても積水ハウスの迅速な対応や長期保証が高く評価され、施工後のトラブルに対しても満足している声が多くあります。

唐突ですが、積水ハウスで新居建築予定です。9月着工開始予定。土地約50坪、建物延床約35坪で、建物+土地+諸費用コミコミで約6000万円です。よく積水ハウスは高いと言いますが、注文住宅はどこも同レベルで高かった😅
— しゅ＠投資3年目 (@romkren) August 18, 2023

Instagramの投稿と同じものですが、契約前の我が家のプランです🏠
（打ち合わせを経て今は外観も内装も間取りも費用感も全く違います）
値引額は非公開にしますが、個別で聞いていただけたら教えます✨
【スペック】
○土地87.7坪／建物66.6坪
○グリーンファーストゼロ・スーペリア（断熱等級6） pic.twitter.com/iH59r5dsoS
— りる🏠積水ハウスで家造り中 (@riru_sh) May 14, 2024

新しい外構の見積もりがきてなんとか3377→2370の減額に成功しました（ ; ; ）
皆さん！石張りとフェンスをこだわらないだけでこんだけ減額できます！
今の物価高の時代に石張りは危険です🥺 pic.twitter.com/XeqwZMvY2r
— りる🏠積水ハウスで家造り中 (@riru_sh) June 22, 2024