ouchi mitsumori
一条工務店の「グランセゾン」を検討する際には、具体的な見積もりや費用感が気になるものです。
見積もりの内訳を正確に把握し、適切な予算計画を立てることが成功のカギに・・
また見積もり事例を参考にすることで、費用の具体的な内訳や追加オプション費用の見通しを立てやすくなります。
一方で一条工務店は基本的に値引き交渉が難しいと言われていますが、賢く制度を活用することでコストを抑える方法も存在しますのでそれを伝授！
本記事ではグランセゾンの見積もりに関するポイントを詳しく解説し、費用面での不安を解消するための情報を提供しますのでぜひ♪
【記事のポイント】
- 一条工務店 グランセゾンの見積もり内訳や費用総額
- 具体的な見積もり事例から予算オーバーを防ぐ
- 見積もりで値引き交渉が難しい理由とその対策
- グランセゾンのオプション費用や予算計画の立て方
それでは早速本文にいってみましょう
実際に展示場に行く前にまずネットで見積もり取得！
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一条工務店 グランセゾン 見積もり内訳や総額はいくら？
- 一条工務店「グランセゾン」の魅力と特徴
- グランセゾンの坪単価と価格帯
- 見積もり内訳を確認
- グランセゾンの見積もり事例を紹介
- 建築事例から見るグランセゾンのデザイン性
一条工務店「グランセゾン」の魅力と特徴
一条工務店のグランセゾンは、性能とデザインを両立させた住宅商品として注目されています。
その最大の魅力は住み心地を向上させる高性能設備と、洗練されたデザイン性です。
例えば外壁にはセルフクリーニング機能を備えた「ハイドロテクトタイル」が標準装備され、外観の美しさを長く保ちつつメンテナンスコストの軽減を実現しています。
また全館床暖房や高性能樹脂サッシといった設備は、一年を通して快適な室内環境を提供します。
さらに間取りの自由度が高く、家族構成や生活スタイルに合わせた設計が可能です。
天井高の違いや外観の凹凸がもたらす開放感も特徴的で、他シリーズにはない独自の魅力を発揮しています。
加えてデザインコンセプトとして用意された4つのスタイルは、住む人の好みに応じた選択肢を提供。
例えば落ち着いた雰囲気の「MELLOW BROWN」や、和の要素を取り入れた「JAPAN NATURAL」など多彩なライフスタイルに対応できます。
これらの特徴が融合することで、グランセゾンは機能性とデザイン性のバランスを求める方々にとって理想的な住まいを提供する商品となっています。
グランセゾンの坪単価と価格帯
一条工務店の「グランセゾン」は、プレミアムな標準仕様と柔軟な設計自由度を備えた商品として注目されています。
その坪単価は約80万円～100万円とされ、一般的な注文住宅よりもやや高めの価格設定です。
参考までに主要ハウスメーカーの坪単価
| ハウスメーカー | 坪単価 |
| 一条工務店(グランセゾン) | 80〜100万円 |
| 積水ハウス | 90〜120万円 |
| 大和ハウス | 90〜120万円 |
| 住友林業 | 90〜130万円 |
| 住友不動産 | 80〜120万円 |
| 三井ホーム | 80〜130万円 |
| セキスイハイム | 90〜110万円 |
| ミサワホーム | 60〜90万円 |
標準仕様には「ハイドロテクトタイル」や「全館床暖房」などが含まれており、これらを他の商品でオプションとして追加する場合と比較するとコストパフォーマンスが高いと言えます。
一方で間取りの柔軟性やデザイン性の高さが求められる施主にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。
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見積もり内訳を確認
一条工務店の見積もり内訳を理解することは、予算計画を成功させるために欠かせません。
内訳は主に「建物本体工事費」「付帯工事費」「オプション費用」の3つに分かれます。
それぞれの項目が予算にどのように影響するのかを詳しく見ていきましょう。
建物本体工事費
建物本体工事費には、基礎工事や建物の構造部分の費用が含まれます。
この費用は一般的に坪単価を基準に計算され、仕様やデザインの選択によって金額が変動します。
付帯工事費
付帯工事費では給排水や電気配線工事など、インフラ整備に関連する費用が含まれます。
土地の状態次第で地盤改良工事が必要となる場合もあり、これらは見落とされがちですが予算に大きく影響する部分です。
オプション費用
オプション費用は見積もり全体に大きく影響を与えます。
太陽光発電システムや外構工事といった大きな項目だけでなく、カーテンやエアコンの設置といった細かい追加費用も発生します。
これらは必要性を慎重に検討し、不要なものを削減することで費用を抑えることが可能です。
グランセゾンの見積もり事例を紹介
一条工務店のグランセゾンは、間取りや仕様に柔軟性を持ちながらも高性能を兼ね備えた住宅として人気があります。
その見積もり事例から費用の内訳やポイントを解説。
出典：数字オタクの家研究所
まず建物本体工事費用として、約30坪の4LDK住宅では坪単価が97万円と提示されています。
この価格には基本的な建築工事が含まれていますが、標準仕様外の追加オプション費用も見逃せません。
例えばベタ基礎工事に約30万円、キッチンのカップボード設置に約30万円が必要となることがあります。
また太陽光発電システムや蓄電池を加える場合は、約200万円程度の追加費用が発生する場合も・・
建築申請費用や給排水設備工事費などの付帯工事費用も考慮が必要で、このケースでは約150万円が見積もられています。
見積もり金額の内訳を整理すると下記になります。
- 建物本体工事費 約2200万円
- 付帯工事費 約150万円
- オプション費用 約300万円
- 消費税 約250万円
最終的に初期費用の総額は約2900万円に達していますが、この金額には仮契約で支払った保証金の精算や借入諸費用も含まれる形です。
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建築事例から見るグランセゾンのデザイン性
一条工務店のグランセゾンは、デザイン性に優れた住宅として高い評価を受けています。
実際の建築事例を見ると、洗練された空間作りへの配慮が随所に感じられます。
たとえば内装では木目調やダークなトーンを基調とし、白い壁と組み合わせることでシックで上品な印象を実現。
さらにハイドアや高い天井が空間に開放感をもたらしています。
外観では全面ブラックのタイル張りがモダンで重厚な雰囲気を醸し出し、建物全体の統一感を高めています。
キッチンでは手元が隠れるハイカウンターが採用されており、機能性と美観を両立。
寝室や書斎には色や素材選びに細部まで配慮が行き届き、快適な暮らしをサポートする設計が特徴です。
こうしたデザイン性の高さは、住む人のライフスタイルや好みに合わせたオーダーメイド感覚の提案力によるものと言えるでしょう。
一条工務店 グランセゾン 見積もり時の注意点と値引き交渉
- 見積もりで注意すべきポイント
- 一条工務店のユーザー口コミから見るグランセゾンの評価
- 見積もりにあたり値引き交渉は可能？
- 展示場に行く前にタウンライフ家づくりで無料見積もりを取得
見積もりで注意すべきポイント
ouchi mitsumori
一条工務店での見積もりを依頼する際には、事前にいくつかの重要なポイントを理解しておくことが大切です。
まず見積もりに含まれる範囲を明確に把握する必要があります。
一条工務店の見積もりは建物本体費用が中心ですが、外構工事やオプション費用、地盤改良費用などは別途費用として加算されるケースが多くあります。
さらに地盤調査や基礎工事費用は土地の状況によって大きく異なります。
これらは最終的な総費用に直結するため、土地の条件や調査結果について事前に相談しておくと安心です。
また一条工務店では値引き交渉が、基本的に難しいことも理解しておく必要があります。
さらに標準仕様に含まれない設備や、オプション費用が高額になることも珍しくありません。
太陽光発電・蓄電池・カーテンや照明といった追加費用がどの程度必要になるか、事前に具体的な見積もりを依頼することが大切です。
タイミングを見極めることが計画を成功させる鍵となります。
一条工務店のユーザー口コミから見るグランセゾンの評価
一条工務店のグランセゾンに関する口コミでは、断熱性能や全館床暖房の快適さが高く評価されています。
また太陽光発電や蓄電池システムを導入することで、光熱費が大幅に削減されたという喜びの声も・・
これらの性能面での評価が、グランセゾンを選ぶ大きな理由になっているようです。
一方でオプションの自由度がやや制限されている点や、アフターメンテナンスの対応に遅れが生じる場合があるとの意見も散見されます。
それでも性能とコストのバランスを重視する方には魅力的な選択肢といえます。
口コミを通じてメリット・デメリットの両面を確認し、自分たちの優先事項に基づいた判断が重要です。
グランセゾン。一条工務店
一条の最強冬も寒くない。エアコンつけない。
床暖房今日からスタート! pic.twitter.com/7IHq8l1uWl— 会退一稀【あいのき かずき】 (@kazuki19950530) November 12, 2023
散らかってるけど、いい写真。。
この連休喉痛すぎて、どこも出かけれなかった、、いつぶりにこんなに寝たことか。。
一条工務店。。グランセゾン pic.twitter.com/WRVEOfStrE
— 会退一稀【あいのき かずき】 (@kazuki19950530) October 9, 2023
一条工務店との打ち合わせで話してたけどグランスマートかグランセゾンかで悩む😱
非常に悩む😭
どうする琥珀🥺
セゾンAだと外壁の好みがない…
グランスマートだとハイドロテクトだけど天井高が…
グランセゾンだと外壁良し！天井高良し！だけど予算がどうなるか…— 琥珀🐶 (@kohaku8639) December 3, 2024
2020年一条工務店の見積もり見返した
HM巡りした時に仮の土地で
標準仕様の適当なプラン施工面積27.5坪
(今は35坪超)ペアガラス？太陽光・地盤改良なし
グランセゾン建物本体2620万 (㎡単価約23万)
その他312万(仮でOP100万込み)
預かり金精算費用80万
合計3012万数年前の都内の方が高い？🤪
— サッさん@料理研究家 (@sassanhomes) March 13, 2023
38坪グランセゾンの建物だけなら3,000万いかなかったですよ
オプションとか工事にかかる色々な費用が必要なだけで、建物だけならそこまで高額にはなりません
— ソラマル@一条工務店/森のしずく/知らないは後悔 (@SUXw3MjImWjV9l0) September 22, 2022
見積もりにあたり値引き交渉は可能？
ouchi mitsumori
一条工務店では基本的に値引き交渉が難しいとされています。
その理由は同社が透明性のある価格設定を採用し、高品質な標準仕様に自信を持っているためです。
しかし直接的な値引きが期待できない一方で、賢く費用を抑える方法はいくつか存在します。
まず「法人提携割引」を利用できるか確認することが有効です。
一部の企業と提携している場合、数十万円程度の割引が適用されるケースがあります。
さらにオプションの選定を見直すことで費用の削減が可能です。
標準仕様で十分な部分はそのままにし、後から追加可能な設備や装飾は自分で手配することも検討しましょう。
例えばカーテンや照明器具を外部業者に依頼することで、コストを抑えられる場合があります。
またキャンペーン情報をチェックするのも効果的です。
これらのタイミングを活用すれば、結果的にコストを軽減することができるでしょう。
このように値引き交渉そのものは難しいものの、適切な割引制度やオプション選びを活用することでトータルでコストを最適化することは可能です。
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展示場に行く前に「タウンライフ家づくり」を利用して無料見積もりを取得することは、効率的な家づくりの第一歩です。
このサービスでは複数のハウスメーカーや、工務店から見積もりを一括で取り寄せることが可能です。
また自宅で情報を収集できるため、展示場訪問前に必要な知識を得られ無駄な打ち合わせを減らすことにもつながります。
さらに事前に得た情報を基に展示場での交渉を進めることで、有利な条件を引き出しやすくなるというメリットも。
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一条工務店 グランセゾン 見積もりについてまとめ
- 一条工務店グランセゾンは高性能とデザイン性を兼ね備えた人気商品
- 坪単価は約80万～100万円でプレミアムな標準仕様を提供
- 見積もりは主に建物本体費用・付帯工事費・オプション費用で構成
- 外構工事や地盤改良費用は別途費用として含まれる場合が多い
- 太陽光発電や蓄電池などのオプション費用は総額を大きく左右
- 紹介制度や法人割引の活用で費用を抑えることが可能
- 見積もり時に標準仕様とオプション内容の確認が重要
- ユーザー口コミでは全館床暖房や断熱性能が高評価
- 仮契約のタイミング次第で価格改定の影響を回避できる
- 自分たちの優先順位を明確にして費用計画を立てることが重要
- タウンライフ家づくりを利用して事前に間取りや見積もりを比較することが重要
- 展示場に行く前にタウンライフ家づくりを使って間取りと見積もりの検討は必須
