ouchi mitsumori
この記事では桧家住宅の見積もり内訳を徹底解説し、スマートワンカスタムの具体的な見積もり事例を紹介します。
また見積もりの際に重要なポイントである、効果的な値引き交渉のコツもあわせて紹介！
これから家づくりを検討している方はぜひ参考にしてみてください♪
【記事のポイント】
- スマートワンカスタムの見積もり内訳詳細
- 実際の見積もり事例とその総額
- 効果的な見積もりの値引き交渉のコツ
- 見積もり時に注意すべきポイント
それでは早速本文にいってみましょう
実際に展示場に行く前にまずネットで見積もり取得！
- 希望するハウスメーカーの見積もりが一括取得でき比較可能
- 取得した見積もりを展示場で値引き交渉の材料に使える
- 間取りやカタログも貰えて欲しい家のイメージがつく
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桧家住宅 スマートワンカスタム 見積もり内訳と事例
- スマートワンカスタムの特徴と魅力
- スマートワンカスタムの坪単価と価格
- 見積もりの内訳チェック
- スマートワンカスタムの見積もり事例
- スマートワンカスタムの建築事例
スマートワンカスタムの特徴と魅力
桧家住宅の「スマートワンカスタム」は、コストパフォーマンスに優れた住宅商品です。
この住宅シリーズの特徴は、デザインや間取りを柔軟にカスタマイズできる点にあります。
定額制を採用しており、サイズや形状が異なる「パレット」と呼ばれるユニットを自由に組み合わせることで、予算を明確にしながら家づくりを進められるのが大きな魅力です。
また耐震性や断熱性の高さも見逃せません。
桧家住宅では耐震等級3を標準仕様としており、地震対策がしっかりされています。
加えて「Wバリア工法」という断熱技術を採用しているため、冬の寒さや夏の暑さを効果的に防ぎ年間を通じて快適な住環境を提供。
さらに桧家住宅の全館空調システム「Z空調」も導入可能で、室内の温度を均一に保つことができるため家族全員が快適に過ごせる家を実現できます。
このようにコストを抑えながらも性能や快適性を重視した住まいを提供できる点が、スマートワンカスタムの大きな特徴と魅力です。
スマートワンカスタムの坪単価と価格
桧家住宅スマートワンカスタムの坪単価は、約85万円が目安です。
この価格帯は業界の中でもミドルコストに分類され、比較的コストパフォーマンスが高いとされています。
参考までに主要ハウスメーカーの坪単価
| ハウスメーカー | 坪単価 |
| 桧家住宅(スマートワンカスタム) | 50〜60万円 |
| 住友不動産 | 80〜120万円 |
| パナソニックホームズ | 70〜100万円 |
| 大和ハウス | 90〜120万円 |
| 積水ハウス | 90〜120万円 |
| 一条工務店 | 60〜90万円 |
| ミサワホーム | 60〜90万円 |
| タマホーム | 50〜75万円 |
| アイダ設計 | 50〜70万円 |
| アイ工務店 | 50〜80万円 |
具体的には30坪の家を建てる場合、総額はおおよそ2,550万円程度になります。
この価格には、Z空調などの高価なオプションが含まれている点が魅力です。
坪単価は家の基本構造だけでなく、オプションや仕様によっても変動します。
たとえば屋上やガレージなどのオプションを追加すると、その分コストが上がる可能性があります。
出典：桧家住宅
スマートワンカスタムは自由度の高い設計が可能でありながら、建物の面積が同じであれば間取りやデザインに関わらず価格は変わらない定額制です。
また桧家住宅の特徴的なオプションである「Z空調」を採用する場合、追加で150万円から170万円程度かかる点も考慮に入れておく必要があります。
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見積もりの内訳チェック
桧家住宅の見積もりを確認する際、内訳のチェックポイントは非常に重要です。
まず基本的な建物本体の費用に加え、付帯工事費やオプション費用がしっかりと明示されているかを確認しましょう。
建物本体の価格は見積もりの大部分を占めますが、それに加えて外構工事や水道工事といった付帯工事が発生することが一般的です。
これらの費用は建物の立地や設計の条件によって大きく異なりますので、慎重に確認することが大切です。
次にオプション費用になります。
桧家住宅は「Z空調」などのオプションが人気ですが、これらは標準仕様には含まれておらず追加費用が発生。
収納や内装の変更も見積もりに反映されるため、希望する設備やデザインを選んだ結果、最終的にどのくらいの金額になるのかを明確に把握する必要があります。
最後に保証やアフターサービスに関連する費用も確認しましょう。
桧家住宅は基本保証が付帯されますが、有償の延長保証や定期点検サービスが含まれる場合もあります。
出典：桧家住宅
スマートワンカスタムの見積もり事例
桧家住宅のスマートワンカスタムの見積もり事例では、2,230万円という総額が提示されています。
2階建てで延べ床面積は36.75坪で、気になる坪単価は60万円です。
具体的にはこの金額には本体価格1650万円・付帯工事費260万円・オプション340万円などが含まれており、建築の全体像を把握するために役立ちます。
スマートワンカスタムは注文住宅のため、間取りや設備を自由にカスタマイズできる点が特徴です。
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スマートワンカスタムの建築事例
桧家住宅のスマートワンカスタムは、多彩な設計と高性能が特徴の注文住宅です。
ある建築事例では約2,200万円台で、延床面積110.13㎡（約33.3坪）の住まいが建てられています。
特筆すべきは19.7畳の大空間LDKに設けられた吹き抜けで、天井まで広がる開放感が魅力です。
吹き抜けとリビング階段が家族のつながりを強化し、空間にゆとりをもたらします。
さらにキッチンに隣接したママズルームは、パントリーやランドリースペースとして使える多機能な家事スペースとなっており効率的な動線が設計。
この事例では高気密・高断熱のアクアフォームが使用されており、冬でも朝の短時間のエアコン使用だけで快適な温度が維持されるといいます。
また小屋裏スペースも有効に活用されており、収納や趣味の空間として使用されています。
桧家住宅 スマートワンカスタム 見積もりにあたり注意点と値引き交渉
- 見積もりにおける注意点
- 桧家住宅ユーザー口コミから見える評価
- 見積もりにおける値引き交渉のコツ
- タウンライフ家づくりで無料見積もりの取得は必須
見積もりにおける注意点
ouchi mitsumori
桧家住宅の見積もりにおける注意点は、総額に含まれる項目の詳細を正確に把握することが重要です。
まず建物本体価格に加え付帯設備やオプション費用、そして現場ごとの追加工事費が含まれるか確認しましょう。
例えば水道や電気工事の延長など敷地の状況によって発生する費用は、見積もりに記載されていないこともあり後から追加される可能性があります。
またオプションの選択も予算に大きく影響します。
全館空調「Z空調」などの設備は快適性を高めますが、初期費用が高いため予算と相談しながら採用を検討することが求められます。
価格だけでなく保証期間やアフターサービスも重要な要素です。
これらの点に注意し予算内で満足のいく住まいづくりを進めましょう。
桧家住宅ユーザー口コミから見える評価
桧家住宅のユーザー口コミからは、全館空調やコストパフォーマンスの高さが評価されています。
多くの口コミで「Z空調の快適さ」が強調されており、特に夏冬の温度差が少なくどの部屋でも快適に過ごせる点が支持。
一方で悪い評価としては、アフターサービスに対する不満が挙げられることが多いです。
例えば修理や不具合対応が遅れるケースがあったり、担当者の対応に不満を持つ声が見受けられます。
家の室温フラットで言えば100%一条工務店だけど、逆に言えばそれしか無い。桧家住宅は価格が明確だから太陽光と蓄電池つけても幾らってわかるし屋上がつけられるのも魅力的…（BBQしたい）
クレバリーホームは営業が良かったのと、価格帯が中堅で合ってる、総タイルなのに安いのが魅力的…難しい！！！— cona. (@_conahome_) May 16, 2021
憧れの木造住宅✨✨
木の温もりを感じて快適に暮らせる素敵なお家ですね☺️桧家住宅様ならではの価格や、メンテナンスしやすいお家、アフターサービスの充実など、長く大切に暮らすためのサービスが嬉しいです🥰
展示場にたくさんのお客様様が訪れますように💕
キャンペーン応募させていただきます😊— あべべあ❤️サキコ (@hykm_901) August 18, 2021
高気密にしても劣化するから意味無
い!!
って言う人多いですよね。
気密は劣化するというのは間違いないのない事実だと思いますが、数年後に気密測定された施主や、FPの家や桧家
住宅(桧家は高気密には含まないと思うけど）などが数年後に気密測定してほぼ劣化はないという…https://t.co/PxLzVm17ND— やばいだろ🪬欠陥住宅🧚💫〖Explicit〗 (@kntrygentleman) January 31, 2023
見積もりにおける値引き交渉のコツ
ouchi mitsumori
桧家住宅の見積もりで値引き交渉を成功させるためには、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。
複数のハウスメーカーと打ち合わせを行い、それぞれの価格や条件を比較しておくことで価格交渉の土台ができます。
他社の見積もりが低ければ桧家住宅にもそれを伝え、交渉の材料とすることが可能です。
見積もり提出直後ではなく、契約前のタイミングが最も効果的です。
この段階ではメーカー側も契約を成立させたいという意識が強く、柔軟な対応が期待できます。
オプションや仕様変更など、具体的な条件を提示することも効果的です。
これらのポイントを活用し交渉の準備をしっかり整えることで、予算内で理想の住まいを実現する道が開けます。
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「タウンライフ家づくり」での無料見積もり取得は、家づくりを始める上で非常に重要なステップです。
注文住宅を検討している場合、複数のハウスメーカーや工務店からの見積もりを比較することで価格や仕様の違いが明確になり自分に最適な選択肢を見つけることができます。
タウンライフ家づくりでは複数の会社から一括で見積もりや間取り提案を依頼できるため、時間や労力を節約しつつ各社の特徴を効率的に比較することが可能です。
見積もりを複数取得することで各ハウスメーカーの価格設定や追加オプションの違い、保証内容など詳細な条件を確認できます。
これにより無駄な費用を避け、最適なプランを選ぶことができます。
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桧家住宅 スマートワンカスタム 見積もりについてまとめ
- スマートワンカスタムはコストパフォーマンスに優れた注文住宅
- 坪単価は約85万円でミドルコスト帯に位置
- Z空調などのオプションは追加費用が大きいため要確認
- 自分に合った見積もりを得るためには複数社から比較することが重要
- タウンライフ家づくりでの無料見積もり取得は時間とコストの節約
- 事前に無料見積もりを取得することで交渉を有利に進められる
- 値引き交渉の際は他社の見積もりを活用するのが効果的
- 間取りや設備は自由にカスタマイズできるが価格も大きく変動
- 建築事例では高気密・高断熱で快適な住環境が実現されている
- オプションや保証内容も含めて見積もり段階で確認すべき
