ouchi mitsumori
ヘーベルハウスで家を建てたいと考えている方にとって、見積もりは重要なステップです。
この記事ではヘーベルハウスの見積もり内訳や事例、またコストを抑えるためのコツについて徹底解説していきたいと思います。
見積もりをしっかり検討することで、理想の家づくりを目指しましょう♪
【記事のポイント】
- ヘーベルハウスの坪単価と価格の目安
- ヘーベルハウスの見積もり内訳のポイント
- 実際の見積もり事例で知る費用の詳細
- コストを抑えるためのお得なプランの紹介
それでは早速本文にいってみましょう
実際に展示場に行く前にまずネットで見積もり取得！
- 希望するハウスメーカーの見積もりが一括取得でき比較可能
- 取得した見積もりを展示場で値引き交渉の材料に使える
- 間取りやカタログも貰えて欲しい家のイメージがつく
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ヘーベルハウス 見積もり事例とお得なプラン
- 見積もりと内訳のポイント
- ヘーベルハウス坪単価と価格の目安
- 見積もり事例
- 建築事例
- ヘーベルハウスのお得なプラン
見積もりと内訳のポイント
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ヘーベルハウスの見積もりを検討する際、内訳をしっかり理解することが重要です。
見積もりの内訳には基本工事費、オプション費用、地盤改良工事費、外構工事費などが含まれます。
基本工事費
まず基本工事費は建物そのものの価格であり、構造や標準仕様に基づいて設定されています。
特にヘーベルハウスは耐震性や耐久性を重視しており、標準仕様でも高品質な材料が使われています。
オプション費用
次にオプション費用は標準仕様に加えて、選択する追加設備やデザインのカスタマイズにかかる費用です。
例えばキッチンやバスルームのグレードを上げると、その分価格が上昇します。
これらのオプションは生活の快適性やデザイン性に影響を与えるため、慎重に選ぶ必要があります。
地盤改良工事費
さらに地盤改良工事費は、土地の状態によって発生する追加費用です。
ヘーベルハウスの住宅は重量があるため、地盤が弱い場合には補強が必要でこの費用が見積もりに加わることがあります。
外構工事費
最後に外構工事費は、庭や駐車スペースなど建物外部の整備にかかる費用です。
これもプランに応じて費用が変動する部分です。
ヘーベルハウス坪単価と価格の目安
ヘーベルハウスの坪単価は、一般的に90万円から120万円の範囲とされています。
参考までに主要ハウスメーカーの坪単価
| ハウスメーカー | 坪単価 |
| へーベルハウス | 90〜120万円 |
| 住友不動産 | 80〜120万円 |
| パナソニックホームズ | 70〜100万円 |
| 大和ハウス | 90〜120万円 |
| 積水ハウス | 90〜120万円 |
| 一条工務店 | 60〜90万円 |
| ミサワホーム | 60〜90万円 |
| アイダ設計 | 50〜70万円 |
| タマホーム | 50〜75万円 |
| アイ工務店 | 50〜80万円 |
例えば30坪未満の住宅では坪単価が100万円～と高めに設定されることが多く、広い敷地の住宅に比べて一坪あたりのコストが上がる傾向にあります。
逆に50坪以上の大きな住宅では、坪単価が90万円程度になることもあります。
価格を左右する主な要素は、耐震性や耐久性に優れた鉄骨構造を採用している点です。
ヘーベルハウスは地震や火災に強いことが特徴で、これが他社と比べて坪単価を引き上げる要因の一つです。
またALCコンクリートパネルを使用しているため、断熱性能や防音性能も優れておりこの点も価格に影響を与えています。
さらにオプションを追加する場合やカスタマイズの範囲によっても、最終的な総額は大きく異なります。
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見積もり事例
ヘーベルハウスの見積もり事例では、具体的な金額や坪単価の内訳が確認できます。
本体工事費14,033,590円、外部工事4,705,800円、内部工事11,935,950円、その他特殊工事4,258,587円、別途工事934,840円、これに値引きや消費税が入って合計38,794,800円になります。
この住宅は36坪の2階建てで、建築工事費の坪単価は税込で937,300円、総額坪単価では1,077,600円です。
実際に設備のグレードや仕様によって坪単価は大きく変動します。
たとえばこの見積もりには床暖房やハイグレードのキッチン、特別な設備（ミニキッチンや仏壇入れ）などが含まれておりこれらが価格を押し上げています。
また浄化槽がある場合や、フローリングを高級な挽き板にした場合など選ぶ仕様や設備が増えると当然費用も上昇します。
標準仕様とオプションをどの程度追加するかで、最終的な坪単価が大きく変わるため詳細な確認が必要です。
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建築事例
ヘーベルハウスの建築事例は、多様なニーズに対応できる柔軟な設計が特徴です。
例えば広い敷地に建てられた平屋の事例では耐震性や耐久性を重視しながらも、リビング上部に高さ約4mの勾配天井を設けることで開放的な空間が広がっています。
リゾート地にあるこの住宅では、庭とのつながりが考慮され全開できる窓を採用。
これにより自然の風や光を最大限に取り入れリラックスした生活が可能です。
また書斎をガレージの隣に設置し趣味の場としても活用されるなど、施主の生活スタイルに合わせた設計がされています。
加えて家事効率や収納にも配慮がなされており、家事動線の改善や収納スペースの確保など生活の快適さを追求したデザインが施されています。
他にも2階建てや3階建ての事例では、耐震性を活かしつつ吹き抜けや中庭を組み合わせた設計が特徴的です。
家全体の空間が一体となるよう工夫されており光や風が入り込むことで、開放感と快適さが保たれています。
ヘーベルハウスのお得なプラン
出典：へーベルハウス
ヘーベルハウスでお得なプランを選ぶ方法の一つに、「my DESSIN」という規格住宅プランがあります。
このプランは坪単価を抑えながらもヘーベルハウスの高い耐震性能や断熱性能など、基本的な仕様を維持することが特徴です。
一般的にデッサンを選ぶことで坪単価は4〜5万円程度下がり、たとえば40坪の家を建てる場合では200万円ほどのコスト削減が期待できます。
さらにこのプランでは外観のデザインや間取りも一定の選択肢から選ぶことができるため、オーダーメイド住宅と比較してコストが抑えられる仕組みです。
ouchi mitsumori
間取りについては6つのベーシックプランがあり、ロフトや子供部屋の追加など個々のニーズに合わせたカスタマイズも可能です。
予算内でヘーベルハウスの品質を維持した家を建てたいと考えている方にとって、大変有効な選択肢と言えるでしょう。
ヘーベルハウス 見積もり時の注意点と口コミ情報
- 見積もりで確認すべき注意点
- ヘーベルハウスのユーザー口コミ
- 見積もり値引き交渉のポイント
- タウンライフ家づくりで見積もりと間取りの取得は必須
見積もりで確認すべき注意点
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ヘーベルハウスで見積もりを取る際に確認すべき注意点はいくつかあります。
まず見積もりの内訳に、不透明な部分がないかをしっかり確認することが重要です。
見積もりには建物本体の工事費用以外にも、諸費用やオプションが含まれる場合があります。
特に土地の条件に応じた基礎工事費用や、設計変更に伴う追加費用については見落としやすい部分です。
また見積もりには標準仕様とオプションが明確に区別されていることが求められます。
最後に長期的なメンテナンス費用や、アフターサポートの内容も確認しておくことが重要です。
ヘーベルハウスは高耐久な構造を誇りますが、定期的なメンテナンス費用が発生しますのでこれらも含めた総合的なコストを把握しておくことが大切です。
ヘーベルハウスのユーザー口コミ
ヘーベルハウスのユーザー口コミを確認することは、家を建てる際に非常に有用です。
口コミからは実際の住み心地や、ヘーベルハウスの強み・弱点を把握できるため、カタログや公式の説明では得られないリアルな情報が得られます。
ヘーベルハウスは地震や災害に強い家として高い信頼を得ており、実際に大きな自然災害でもダメージを最小限に抑えた事例が報告されています。
一方でコストに関する口コミには賛否両論が・・
しかしユーザーは、その価格に見合った耐久性や安心感を得られると感じていることも少なくありません。
またメンテナンス費用が予想以上にかかるという口コミも見られますが、これも高耐久で長期間住むことを前提にした仕様であるため納得できるという声もあります。
さらにアフターサポートの評価も高く、住み始めてからの定期点検やトラブル対応が迅速で丁寧だと評価するユーザーも多いです。
こうしたユーザーのリアルな声を参考に、自分のライフスタイルに合った選択をすることが重要です。
へーベルハウスは営業さんが皆感じよかった。「私たちのポリシーに共感して頂ける場合はお家建てるお手伝いさせて下さい」。この言葉にやられたね。低姿勢ながら自分の商品に自信があり、決して人を馬鹿にしない人ばかりだった。
— かぶはん (@openchiBR) September 4, 2024
へーベルハウス：地震や火災に強く、顧客満足度が高いロングライフ住宅のハウスメーカー2
— tomotomo (@tomotomohop) March 24, 2024
大和ハウスかへーベルハウスってどっちがいいのかな？値段的には大和ハウスやけど、品質やら性能は確実にへーベルの方が絶対いいよなー。
— 刄さん (@seiya1406) November 22, 2013
見積もり値引き交渉のポイント
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ヘーベルハウスでの見積もり値引き交渉には、いくつかの重要なポイントがあります。
まず他のハウスメーカーの見積もりを複数取得し、価格の比較をすることが大切です。
またキャンペーンや期間限定の特典を活用するのも有効です。
ヘーベルハウスでは時期によって特定の割引やオプションサービスを提供することがあるため、そのタイミングを逃さないようにすることが大切です。
次に標準仕様を確認し、オプションの追加費用を減らすことも重要です。
見積もりでは設備や仕様のグレードアップが大きく価格に影響します。
また交渉を進める際には担当者との信頼関係を構築し、長期的な視点で話し合うことが成功の鍵です。
無理な値引き要求ではなく合理的な提案をすることで、相手も柔軟な対応をしてくれる可能性が高くなります。
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タウンライフ家づくりで見積もりと間取りの取得は必須
出典：タウンライフ家づくり
「タウンライフ家づくり」で見積もりと間取りを取得することは、家づくりを計画する上で非常に重要です。
このサービスを活用することで複数のハウスメーカーから一括で間取り図や見積もりを取得でき、最適なプランを選びやすくなります。
各社のプランを比較することで価格面だけでなく、設計の自由度や設備仕様、土地に合った間取り提案など様々な視点から理想の住宅を見極めることが可能です。
またタウンライフ家づくりの一番の強みは間取りだけでなく、資金計画や土地情報も含めた総合的な提案を受けられる点です。
すべてのサービスが無料で利用できるため、コストをかけずに複数のプランを比較することができます。
したがって時間や労力を節約しながら、家づくりに必要な情報を効率的に収集するためにはタウンライフ家づくりで見積もりと間取りを取得することは必須と言えるでしょう。
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ヘーベルハウス 見積もりについてまとめ
- ヘーベルハウスの見積もりは内訳を細かく確認すべき
- 坪単価は90万～120万円が目安だが仕様によって変動
- 見積もり金額は設備や仕様によって大きく異なる
- 標準仕様とオプションの違いをしっかり把握しておく
- オプションやカスタマイズで総額が上がることが多い
- 安く抑えるには規格住宅「my DESSIN」を検討する
- 地盤改良や外構工事費などの追加費用も考慮すべき
- ユーザー口コミから実際の購入事例を参考にすべき
- 値引き交渉には他社との比較見積もりが有効
- タウンライフ家づくりで事前に複数社の見積もりを取るべき
- 展示場に行く前に間取りや見積もりを入手するのが有利
- メンテナンス費用も含めて資金計画を立てる
