大和ハウス 35坪見積もりの費用相場と実際の事例紹介！無料で見積もり取得も♪

頭を掻いている女性 ouchi mitsumori

家づくりを考える際、まず見積もりを取得し総予算の内訳を把握することはとても重要です。

しかし見積もりの内容や費用の詳細を理解せずに進めると、思わぬ追加費用が発生することに・・

本記事では大和ハウス35坪住宅の見積もりにフォーカスを当てて、実際の見積もり事例や内訳(中身)をご紹介！

また値引き交渉の成功のコツについても触れ、コストを抑えつつ理想の家を手に入れるためのポイントをお伝えします♪

この記事を通じて大和ハウスでの家づくりの準備を万全に進めていきましょう。

【記事のポイント】

大和ハウス35坪住宅の見積もり内訳詳細
実際の35坪住宅の見積もり事例と費用感
見積もり時に注意すべきポイント
値引き交渉を成功させるための方法

それでは早速本文にいってみましょう

実際に展示場に行く前にまずネットで見積もり取得！

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取得した見積もりを展示場で値引き交渉の材料に使える
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Contents

大和ハウス 35坪見積もりの内訳と参考事例
大和ハウス 35坪見積もりにあたり注意点と値引き交渉

大和ハウス 35坪見積もりの内訳と参考事例

MAYUMI

この章では下記ポイントについて解説していきます

大和ハウス35坪住宅の魅力と特徴
坪単価と価格の目安
見積もり内訳詳細
35坪住宅の見積もり事例
35坪住宅のおしゃれな建築実例

大和ハウス35坪住宅の魅力と特徴

大和ハウスの35坪住宅には多くの魅力と特徴があります。

まず優れた断熱性と気密性が挙げられます。

木造商品「xevoGranWood」では最高等級である断熱等級7を実現しており、冬でも暖かく、夏は涼しく過ごせる快適な住環境を提供。

大和ハウスの「xevoGranWood」出典：大和ハウス

また鉄骨住宅「xevoΣ」では耐震性能に優れた独自の技術「D-NΣQST」を採用し、地震の揺れを吸収して建物全体の損傷を最小限に抑える構造を実現。

さらに大和ハウスはデザイン性の高さでも評価されています。

外観のデザインはもちろん、室内のインテリアやレイアウトも細部にわたり工夫されており、スタイリッシュで高級感のある住まいが実現可能です。

木造と鉄骨、さらには多層階の建物にも対応しており、希望に合わせた多様なプラン選択が可能です。

このような高い技術力とデザイン性のバランスが、大和ハウスの35坪住宅の魅力といえるでしょう。

MAYUMI

3〜4人ファミリーの場合、35坪という坪数的は大き過ぎず狭すぎず丁度いいです✨

坪単価と価格の目安

大和ハウスの坪単価は、平均で90〜120万円が目安です。

参考までに主要ハウスメーカーの坪単価

ハウスメーカー	坪単価
大和ハウス	90〜120万円
住友林業	90〜130万円
住友不動産	80〜120万円
三井ホーム	80〜130万円
積水ハウス	90〜120万円
セキスイハイム	90〜110万円
一条工務店	60〜90万円
ミサワホーム	60〜90万円

木造・鉄骨の種類や建物の階数、オプションの選択によって幅があります。

例えば鉄骨住宅の「xevoΣ」は90万円から、3階建て対応の「skye」は95万円以上と商品によって異なる単価が設定されています。

また木造の「xevo GranWood」は85万円〜程度で、コストパフォーマンスの良さが特徴です。

近年の円安や資材価格の上昇に伴い価格は高くなる傾向が続いていますが、高品質の断熱性能や耐震性能を備えた住宅を提供しているため、長期的な省エネやメンテナンスコストの削減にもつながります。

建物の構造や仕様に応じて適切な予算を組み、具体的な見積もりを複数のプランで比較することが重要です。

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見積もり内訳詳細

家の見積書出典：my home world

大和ハウスの35坪住宅の見積もり内訳は、大きく「建物本体価格」「付帯工事費用」「オプション費用」「諸費用」の4つに分かれます。

まず建物本体価格には、基礎工事や屋根、外壁、窓枠など住宅の基本構造を構成する項目が含まれます。

次に付帯工事費用として地盤改良・給排水設備・電気配線工事が加算され、地盤の状態や住宅の位置によって費用が異なります。

オプション費用ではキッチンやバスルームのアップグレード、床材や壁紙の特別仕様など、希望に応じた追加費用が発生します。

忘れてはいけない諸費用には建築確認申請料、保険料、住宅ローンの手数料などが含まれます。

MAYUMI

これらの内訳を理解することで、総予算を把握し、無駄のない計画的な家づくりが可能となります

35坪住宅の見積もり事例

大和ハウスの見積もり事例は、住宅計画を進めるうえで非常に参考になります。

家の見積書出典：my home world

今回紹介する事例はxevoの36坪住宅になります。

総費用は約3,700万円になり坪単価は80万円です。※土地購入費を除いた坪単価

具体的には建物本体の価格だけでなく、付帯工事費や諸費用が含まれています。

見積もりの内訳詳細は下記になります。

建物工事費用　約2,000万円
土地購入費　約830万円
その他費用　約570万円
諸費用　約290万円

オプションの選択によっても価格は変動し、例えばキッチンやバスルームのグレードアップで追加費用が発生することも・・

MAYUMI

大和ハウスの見積もり事例を通じて予算オーバーを防ぎつつ、計画的に理想の家づくりを進めることが重要です

見積もりの透明性が高いため他社と比較しやすく、予算やプランの調整も行いやすくなっています。

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35坪住宅のおしゃれな建築実例

大和ハウスの35坪住宅の実例として、趣味を存分に楽しめる平屋の住まいが挙げられます。

大和ハウスの家外観出典：suumo

この住宅は夫婦二人が理想とするアメリカ西海岸のスタイルを基に設計され、開放的な空間と自然を感じられるデザインが特徴です。

リビングダイニングには大きな窓があり明るい光が差し込みます。

全館空調で快適な室内環境を実現し、気密性・断熱性も優れています。

さらにビルトインガレージや「隠しロフト」、和室の掘りごたつなど遊び心あふれる設計も魅力の一つです。

施主のこだわりが詰まったこの住まいは、趣味を楽しむ空間や季節ごとの自然を感じられる工夫が施され快適な生活が実現されています。

大和ハウス 35坪見積もりにあたり注意点と値引き交渉

MAYUMI

この章では下記ポイントについて解説していきたいと思います

見積もり取得時の注意点と確認ポイント
大和ハウスのユーザー口コミ・評価まとめ
見積もりでの値引き交渉のコツ
タウンライフ家づくりで一括無料見積もり取得

見積もり取得時の注意点と確認ポイント

電卓と見積もり用紙 ouchi mitsumori

大和ハウスで見積もりを取得する際は、事前に確認すべきポイントがいくつかあります。

まず見積もりには建物本体費用だけでなく、地盤改良や外構などの付帯工事費用も含めるかどうかを確認しましょう。

MAYUMI

契約後に仕様の変更やオプションの追加をすると、見積額が大幅に増えることがあります💦

特に防犯ガラスや調光ダウンライトなど後から加えた設備が高額になることが多いので、最初の見積もりに可能な限り反映させるのが賢明です。

また地盤改良費用は契約後に追加されるケースが多いため、事前にしっかりとした地盤調査を依頼することが重要になります。

最後に価格交渉のタイミングを逃さないよう、希望する仕様は契約前に具体的に決めておくと安心です。

大和ハウスのユーザー口コミ・評価まとめ

大和ハウスのユーザー口コミからは、高い安全性や快適性能に対する評価が目立ちます。

震度7クラスの地震に耐える耐震性や省エネ性能、長期保証など、安心して長く住める点が支持されています。

また営業担当者の対応が丁寧で、設計やアフターサポートが充実しているという声も多いです。

一方で建築費用が高いことがデメリットとして挙げられており、予算の余裕が求められる点には注意が必要です。

全体として品質や安全性を重視する方には魅力的な選択肢といえるでしょう。

今日のハウスメーカーは、ダイワハウス行ってきたー！
ダイワハウス、比較する予定なかったんだけど、会社の紹介状とったら電話してきてくれて📱
まあ行ってみるかー！と思って行ったら、経験も知識も豊富なベテランさんが営業で付いてくれて、聞いた事に10以上で返してくれる人だった😂
— みー@家垢🏠注文住宅建てる予定🏠 (@neko_suki0325) October 13, 2024

各ハウスメーカーの断熱性能一覧
一条工務店：断熱等級7対応
ダイワハウス（木造）：断熱等級7対応
積水ハウス：断熱等級6対応
三井ホーム：断熱等級6対応
住友林業：断熱等級5対応
タマホーム：断熱等級5対応
無印良品の家：断熱等級7対応
（公式HPで確認できたもののみ、当サイト調べ）
— なつき｜ハウスメーカー分析 (@tonai3kaidate) October 21, 2024

安心感と贅沢の豊かな暮らしが両立するダイワハウスの注文住宅大和ハウス工業株式会社のセミオーダー住宅は、洗練された間取りを提供し、自身のこだわりを追加できる特徴があり、重量鉄骨の「skye3」は3階建ての建築も可能です。https://t.co/Scn6ZT19FO pic.twitter.com/r209KniAtq
— 北九州市おすすめ注文住宅会社 (@kitakyu_house) January 15, 2024