ouchi mitsumori
家づくりを検討する際に、具体的な費用感やプランが気になる方は多いのではないでしょうか。
本記事ではクレバリーホームの見積もり内訳の詳細から、実際の見積もり事例まで具体的なデータを交えながら解説します。
また気になる値引き交渉のポイントについても詳しく触れ、予算を上手にコントロールするコツをお伝え！
これから家づくりを始める方に向けた、情報満載の内容となっていますのでぜひ参考にしてください♪
【記事のポイント】
- クレバリーホームの見積もり内訳と費用構成
- 実際のクレバリーホーム 見積もり事例の具体例
- 値引き交渉でコストを抑える方法とポイント
- エネリートの特徴や省エネ性能の紹介
それでは早速本文にいってみましょう
実際に展示場に行く前にまずネットで見積もり取得！
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- 取得した見積もりを展示場で値引き交渉の材料に使える
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クレバリーホーム エネリート 見積もりの内訳と事例
- クレバリーホーム「エネリート」の魅力と特徴
- クレバリーホームの坪単価と価格帯
- 見積もり内訳詳細
- 見積もり事例をチェック
- 「エネリート」建築事例の紹介
クレバリーホーム「エネリート」の魅力と特徴
クレバリーホームのエネリートは、環境への配慮と快適な住環境を両立する次世代型の住宅として注目されています。
その最大の魅力はエネルギー効率を極限まで高めた「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」仕様にあります。
この仕様では高断熱構造が住宅内の冷暖房効率を向上させるとともに、省エネ設備が日常のエネルギー消費を大幅に削減。
またエネリートには「創エネ設備」が導入されており、太陽光発電などを活用して自家発電を実現します。
これにより家庭内で消費するエネルギーと創出するエネルギーが差し引きゼロ、もしくはプラスに転じることも可能です。
さらに外壁にはクレバリーホーム独自の高品質タイルを採用。
耐久性とメンテナンス性が向上し、ライフサイクルコストを削減できる点も大きな特徴です。
エネリートは政府が推進する低炭素社会の実現に貢献するだけでなく、住まう人々のランニングコストを軽減し、快適性を高める設計が施されています。
デザイン面でも多彩なタイルラインアップが用意されており、機能性だけでなく外観の美しさも兼ね備えています。
クレバリーホームの坪単価と価格帯
クレバリーホームの「エネリート」シリーズの坪単価は、60万円から80万円の範囲で建てられることが多いです。
参考までに主要ハウスメーカーの坪単価
| ハウスメーカー | 坪単価 |
| クレバリーホーム | 60〜80万円 |
| 住友不動産 | 80〜120万円 |
| パナソニックホームズ | 70〜100万円 |
| 大和ハウス | 90〜120万円 |
| 積水ハウス | 90〜120万円 |
| 一条工務店 | 60〜90万円 |
| アイダ設計 | 50〜70万円 |
| タマホーム | 50〜75万円 |
平均坪単価は75万円とされており、これは中堅ハウスメーカーに分類される水準です。
坪単価は建築面積や仕様の選択、オプションの追加によって変動します。
例えば標準的な仕様であれば坪単価は抑えられる一方、高性能設備や特注デザインを採用する場合には上限に近づくこともあります。
具体的な建築費用の目安として、30坪程度の住宅の場合2,000万円から2,500万円が想定されます。
エネリートシリーズでは省エネ性能や高耐久性を兼ね備えた外壁タイルが標準仕様に含まれており、これがランニングコストを抑える大きな要因です。
ZEH基準をクリアしたエネルギー効率の高い設備が揃っているため、初期投資と将来的な光熱費削減のバランスを考慮した価格設計となっています。
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見積もり内訳詳細
クレバリーホームの見積もり内訳は、大きく分けて4つの項目から構成されています。
それは「本体建築費用」「付帯工事費」「設計諸経費」「オプション工事費」です。
それぞれの項目には具体的な費用内容が含まれており、住宅の総額を正確に把握するために重要です。
本体建築費用
まず本体建築費用には基礎工事や屋根工事、断熱材や外壁材など建物そのものを構成する基本的な要素が含まれます。
エネリートシリーズでは高性能断熱材や省エネ設備が標準仕様となるため、通常のモデルよりもやや高額になる傾向があります。
付帯工事費
付帯工事費には敷地整備や給排水設備の工事などが含まれます。
これらは住宅そのものには直接関係しない部分ですが、住環境を整える上で必要不可欠な費用です。
設計諸経費
諸経費には設計費や確認申請費、登記費用といった行政手続きにかかる費用が含まれます。
また施工現場の管理費用もこの項目に分類されます。
オプション工事費
オプション工事では、標準仕様に含まれない特別な設備やデザインの追加費用が発生。
例えばエネリート独自の機能や外観デザインを選択する場合、この項目の費用が大きくなることがあります。
詳細な項目に目を通しコストと価値を理解することで、後悔のない住宅選びが可能になります。
見積もり事例をチェック
クレバリーホームの見積もり事例を確認することで、具体的なコスト構成やオプション追加の影響が明確に理解できます。
出典：解決ママと薬チ
今回の事例は坪数が約60坪、総額が約4750万円(消費税込みだと約5200万円)です。
2世帯住宅で設備の導入費がどうしてもかかってくるので、この少し高めの坪単価に・・
費用内訳は下記になっています。
- 本体工事費用 約3480万円
- 付帯工事費 約430万円
- 設計費用 約120万円
- オプション工事費用 約720万円
- 消費税 約480万円
事例を分析する際は標準仕様にどのような設備や仕様が含まれているかを確認するとともに、追加オプションの必要性や効果についても理解を深めることが重要です。
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エネリート建築事例の紹介
クレバリーホームの「エネリート」建築事例では、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の高性能住宅がどのように実現されているかを具体的に知ることができます。
このシリーズは高断熱仕様や省エネ設備、創エネ設備を活用し、エネルギー効率を極限まで高めた設計が特徴です。
出典：クレバリーホーム
外壁には耐候性や耐汚性に優れたタイルが使用され、美しさとメンテナンス性を両立。
例えば太陽光発電システムを搭載した住宅では、余剰電力を売電することで光熱費を大幅に削減することが可能です。
また3連窓や切妻屋根などの設計要素により、自然光を最大限取り入れた明るい室内空間も実現。
さらに、HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）を導入することで、日常的にエネルギーの「見える化」が可能となり、エコで快適な暮らしを提案します。
クレバリーホーム エネリート 見積もり時のポイント
- 見積もりにあたり注意点とは？
- クレバリーホーム「エネリート」のユーザー口コミを調査
- 見積もりで値引き交渉を行う方法
- タウンライフ家づくりで一括無料見積もりは必須
見積もりにあたり注意点とは？
ouchi mitsumori
クレバリーホームでの見積もりを検討する際、いくつかの重要なポイントを把握しておくことが必要です。
まず見積もり項目はハウスメーカーごとに異なるため、単純な価格比較は難しい点に注意が必要です。
例えば本体工事費が安く見えても、付帯工事費や諸費用が高額になる場合があります。
さらに見積もりを依頼する際は同じ条件で依頼することを心がけましょう。
間取りや設備仕様が異なると比較が不可能になり、正確な判断ができなくなります。
また土地が未確定の段階では正確な金額を算出するのが難しいため、必要に応じて土地の条件に基づいた詳細見積もりを求めることをおすすめします。
例えば照明器具やエアコンといった設備が見積もりに含まれるかどうか、曖昧な部分がないかをチェックしてください。
一式見積もりの場合、詳細が不明確なため後で追加費用が発生することが・・
最後に見積もりが予算を超えた場合は、優先順位を明確にして削減可能な項目を見直すことが効果的です。
間取りのシンプル化や設備グレードの調整など、削減方法を検討することで満足度を保ちながら予算内に収めることが可能です。
クレバリーホーム「エネリート」のユーザー口コミを調査
クレバリーホームのエネリートシリーズは、環境に優しく省エネ性能が高いことから多くの注目を集めています。
まず省エネ性能については「冷暖房費が大幅に削減できた」「HEMSの導入でエネルギー管理が簡単」という声が多く、特にランニングコストの面で高評価。
また快適性については「断熱性が高く夏も冬も快適」との感想があり、高断熱仕様が生活環境に良い影響を与えていることが分かります。
しかし「追加オプションを選ぶと予算が膨らむ」といったコストに関する課題も・・
口コミを参考に予算内で満足度を高める計画を立てることが重要です。
クレバリーホームさんのENELITEがUa値2.8を売りに登場〜https://t.co/xAyZHKLaZG
タイル壁の会社ってイメージでしたが、これまでのやり方変えて、付加断熱、基礎断熱にして、窓も減らして数値を出しに来ましたね〜
すばらしい！
各社どんどん出てきますね
— 藤川ちゃんは田舎大工🍜🍥 (@fujikawa_chang) November 20, 2021
クレバリーホーム史上最高UA値0.28W/m2・K達成！断熱性能を追求し、省エネルギーと快適な暮らし心地を高めた新商品「ENELITE(エネリート)」誕生！: コミュニケーション… https://t.co/uOliOYtx92
— MarketingNote_bot (@MarketingNote) April 24, 2018
③クレバリーホーム
・タイル標準。
・標準UA値0.46以下。
・標準第一種換気。
・標準樹脂サッシ。
・手が届く範囲の値段。
・通し柱が多く耐震性高（耐震等級3とるには課金必要）
・エネリートサーモなら一条工務店レベルのUA値だが高い。
・FCだから施工精度は店による。
・コスパの優等生。— 雪国アイ工務店施主 (@aisnowcountry) September 16, 2024
見積もりで値引き交渉を行う方法
ouchi mitsumori
クレバリーホームで値引き交渉を成功させるには、戦略とタイミングが重要です。
他社の見積もり内容を比較することで、価格の妥当性を確認しより効果的な交渉が可能となります。
また値引き交渉の際には具体的な希望を明確にすることが大切です。
例えば「オプション費用を減額してほしい」「外構工事を含めた総額を抑えたい」など、具体的な要望を伝えることで交渉が進みやすくなります。
さらにキャンペーンや特典を活用するのも一つの方法です。
クレバリーホームでは季節ごとにキャンペーンを実施していることが多く、特定の期間に成約するとオプションプレゼントや価格割引が適用される場合があります。
これを上手に利用し交渉の際に交渉材料として提示することも効果的です。
最終的には交渉を通じて自分の希望条件と予算が一致する形を目指すことが重要です。
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クレバリーホーム エネリート 見積もりについてまとめ
- クレバリーホームのエネリートは高い省エネ性能とZEH仕様が特徴
- 見積もりは主に本体建築費用・付帯工事費・設計諸経費・オプション工事費からなる
- 坪単価は60万〜80万円で中堅ハウスメーカーの価格帯
- エネリートは高断熱性能と太陽光発電でランニングコストを抑えられる
- 標準仕様に高性能断熱材と耐久性の高い外壁タイルが含まれている
- オプション費用や仕様変更が価格に大きく影響
- 見積もり比較時は他社との相見積もりを取得するのが有効
- 見積もりは同じ条件で依頼し各項目の詳細を確認するべき
- キャンペーン期間を活用すると追加の割引や特典が得られる
- 値引き交渉には他社の見積もりを交渉材料として用いると効果的
- タウンライフ家づくりで複数社の見積もりが一括で取れる
- 予算超過時は間取りやオプションを見直し優先順位をつける
