アイダ設計 見積もりの内訳と実例を紹介！費用を抑えるコツとは？無料見積もり作成も♪

アイダ設計 見積もりのポイント：内訳と事例

MAYUMI

この章では下記ポイントについて解説していきます

アイダ設計の強みと他社との違い

アイダ設計の強みは、他社と比較しても独自のサービスや価格設定にあります。

アイダ設計は「ローコスト住宅」として限られた予算でも理想の住まいを実現するために、無駄を削減した効率的な設計・施工を提供しています。

これは徹底したコスト管理と材料の一括仕入れによる価格削減が可能にしたものであり、標準仕様でも質の高い仕上がりを維持できる点が魅力です。

出典：アイダ設計

また幅広いプランの選択肢があるため、住む地域や家族構成に応じて柔軟にプランニングができる点も特徴です。

他のハウスメーカーではプランの変更が追加費用に直結するケースが多い中、アイダ設計では比較的リーズナブルにカスタマイズが可能。

さらに独自の保証制度や定期的なアフターフォローも用意しており、長期にわたるサポート体制が整っていることも安心材料です。

加えて坪単価を明確に提示し、透明性のある見積もりを行うため施主が予算管理しやすくなっています。

アイダ設計の坪単価と価格帯

アイダ設計の坪単価は50～70万円が目安とされており、国内の大手ハウスメーカーと比べるとリーズナブルな価格帯です。

参考までに主要ハウスメーカーの坪単価

多くのハウスメーカーで坪単価80万円以上が一般的な中、アイダ設計のこの価格設定はコストパフォーマンスに優れているといえます。

ただし実際の総額は建物の規模や仕様により変動するため、30坪で約1,800～2,200万円、40坪で約2,000～3,000万円が目安です。

また坪単価は使用する設備や施工坪数によっても変わるため、設計内容によって増減する点に注意が必要です。

MAYUMI

アイダ設計の坪単価は低めで、コストを抑えつつ自由設計を活用できる点が魅力✨

そのため自由度が高くコストも抑えたいと考える方に適した選択肢と言えますが、費用の具体的な見積もりや各種オプションについては慎重に検討することが大切です。

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見積もり内訳詳細

アイダ設計の見積もり内訳には、顧客にとってわかりやすいように項目が分かれており、建築費の総額が透明に提示されています。

出典：ひじりのおうち

まず見積もりの基本となる「建物基本本体価格」は、床面積に基づいて算出されます。

アイダ設計ではこの基本価格が一定ではなく床面積の広さに応じて変動するため、最終的な費用は建築プランによって異なることが多いです。

次に「追加・変更工事費」として、希望するオプションや追加仕様に応じて費用が加算されます。

たとえばベランダの設置や間取りの変更、出隅（外壁の角）の数による費用が別途追加されます。

MAYUMI

出隅の増加により建築コストが上がるため、シンプルな構造にすることでコスト削減が可能です✨

またアイダ設計の見積もりには標準的に含まれていない項目もいくつかあります。

太陽光発電システムや耐震等級の強化・LAN配線・増設コンセント・カーテン・エアコンなどの設備費用、さらには残土処理や地鎮祭費用などが追加で発生する可能性があります。

これらの費用を含めるかどうかによっても全体の予算が大きく変動するため、見積もり取得時にはこれらの項目も確認が必要です。

見積もり事例を紹介

アイダ設計の見積もり事例は、コストの理解と予算調整に役立ちます。

例えば36坪の家を建てた場合の見積もり総額は約1,700万円(坪単価約50万円)。

ただし外構工事費0円や諸費用0円などが含まれていないため、実際の見積もりを得る際にはこの点に注意が必要です。

MAYUMI

一般的に外構工事が100〜200万円、諸費用は70〜100万円ぐらいはかかってくる💦

またオプションや仕様を選ぶ際の判断が最終的なコストに大きく影響するため、必要な機能とコストのバランスを見極めることが求められます。

見積もりの内訳を細かく分析することで、どの要素がコスト増につながっているのかを明確に理解でき必要に応じて削減も可能です。

さらに各項目を確認する際には、設備やオプションの選択による価格変動にも注意を払うとよいでしょう。

MAYUMI

見積もり事例を参考にしながら適切な選択を重ねることで、予算内で理想の家づくりが実現できる✨

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おしゃれな建築事例を紹介

アイダ設計の建築事例には、住まい手のライフスタイルを重視したデザインが多く見られます。

たとえば30坪台の住宅で玄関吹き抜けや庭付きのインテリアを取り入れた事例では、開放感と上品さが特徴です。

出典：suumo

玄関からリビングまで扉を排除したオープンな設計は、料理や音楽を楽しむために人が集まりやすい空間として作られました。

また奥行きのあるリビングにはグランドピアノを置くための床補強も施され、趣味を存分に楽しむための工夫が随所に凝らされています。

さらにキッチンには吊り戸棚を設置せず、背面に収納を配置することで視線が抜け広々とした印象を与えています。

このような配慮により料理教室に使う道具も効率的に収納できる設計が実現。

イタリア製の洗面台などこだわりの設備も取り入れられ、機能性とデザイン性を両立したおしゃれな空間が魅力です。

アイダ設計 見積もりにあたり重要ポイント

MAYUMI

この章では下記ポイントについて解説していきたいと思います

見積もりでの注意点とチェックポイント

ouchi mitsumori

アイダ設計で見積もりを依頼する際には、複数の重要なポイントに注意を払う必要があります。

まず提示される「資金計画書」には建物の基本価格・追加工事・付帯工事・外構工事・仮設・管理費・申請費用などが含まれますが、これらの項目に想定外の費用が加わる可能性があります。

特に建物基本本体価格は床面積と基本価格を掛け合わせたもので、床面積や仕様の変更に応じて価格が変動。

例えば間取りをデコボコにすると追加工事が必要になるため、「出隅数(ですみすう)」の追加費用が発生する可能性がありシンプルな四角形の間取りが費用面では有利です。

外構工事の費用はしばしば見積もりには反映されないか、少額で計上されることがあるため後から大幅に増額されることがあります。

MAYUMI

予算計画をする際は外構工事の増額を見越し、事前に十分な確認が必要かも・・

また仮設管理費や申請費用も概算で表示されることが多く、工事進行や土地の状況によって大幅に変わる場合があるため、契約前に正確な金額を尋ねるようにしましょう。

MAYUMI

最後に契約後は設計士によるプラン作成が「5回」までと制限されるため、打ち合わせの際には詳細を詰めておくことが望ましいです

ユーザー口コミから見る実際の見積もり

アイダ設計の口コミを通じて見積もりの満足度を探ると、コストパフォーマンスの高さがかなり評判です。

あと営業担当者の対応も満足度に大きく影響していることが分かります。

MAYUMI

アイダ設計は「ローコスト」と「自由な間取り設計」を特徴とし、予算を抑えつつ要望に合わせた家づくりが可能です✨

口コミでは対応の丁寧さや柔軟な提案力に対する肯定的な評価が目立つ一方、担当者の説明不足や対応に不満を持つケースも見られました。

見積もりの正確さや、必要に応じたオプションの案内の適切さが満足度向上の鍵といえるでしょう。

②アイダ設計★★★★
・坪単価が安い
・コンセプトがいい「安かろう悪かろうを覆す」
・自社プレカット工場でコスト削減
・自社一貫体制でコスト削減
・成約の8割以上が1000万円台で建てている
・ブラーボコンフォートだとTOTOお風呂が選べる
・全熱交換換気システム
・35年長期保証

— あおい (@aoi_ec31) September 6, 2019

ローコスト住宅といえばアイダ設計🏡
最近は住宅性能も重視しているのですよ✨https://t.co/Qh7sRRwXYl

— ハウスメーカー比較マイスター (@hikaku_meister) November 1, 2022

ただいま2棟目の土地から新築着手中で、いろいろHMさんやら工務店さんやらと打ち合わせしてるんですが、

アイダ設計から教えてもらったこれ、
18畳リビングの3ldk28坪プランで、込み込みで1,496万円！
フツーにめちゃおしゃれ！

戸建てになるけどハマるとこハマりそう🤔https://t.co/DAzZrkQ61g pic.twitter.com/7lm2XraHeI

— 鮎@土地から新築賃貸併用大家🏠産後4ヶ月👶🏻 (@fish_ayu_home) September 25, 2023

値引き交渉のポイントとそのコツ

ouchi mitsumori

アイダ設計はローコスト住宅であるため値引きが難しいとされていますが、状況や交渉の方法次第で値引きに応じてもらえる可能性もあります。

まずは競合他社と相見積もりを取り、価格比較を交渉材料にすることが有効です。

MAYUMI

特にローコスト系の他ハウスメーカーとの見積もり比較があると、担当者が調整に応じやすくなる場合があります✨

また決算期やキャンペーン時期を狙うのもポイントです。

このような時期は特別価格や割引が出される可能性があるため、営業担当から自ら値引きが提示されることもあります。

MAYUMI

加えて建築プランやオプションを最小限に抑えたうえで、必要なオプションを再提案するなどコスト調整の交渉も効果的です

交渉の際はアイダ設計が掲げる「正直価格」の理念を理解しつつ進めると、相手との信頼関係も築きやすくより良い提案が引き出せるでしょう。

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アイダ設計 見積もりについてまとめ

ouchi mitsumori

 

それでは最後に本記事のポイントについてまとめていきましょう。